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서민을 위한 저금리 주택담보대출 [내집마련디딤돌대출]의 모든것 주택을 담보로 대출을 받으려고 준비중이신 분들이 가장 궁금한점이 바로 저금리대출, 가장 저렴한 이자의 대출이 무엇인지 입니다. 이글은 대출금리는 나날이 오르고, 대출상품은 종류가 많은데 어떤 대출을 받아야 할지 고민되시는 분들이 꼭 읽어보신다면 유용하실거라 생각됩니다. 정부지원 대출중 서민들을 위한 주택구입자금 대출로 금리가 가장 저렴한 내집마련디딤돌 대출에 대해 알아보겠습니다. [내집마련디딤돌대출] - 대출대상 부부합산 연소득 6천만원 이하 (생애최초 주택구입자, 2자녀이상 가구 또는 신혼가구는 연소득 7천만원이하)인 순자산가액 4.58억원 이하 무주택 세대주여야 합니다. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 하고, 분양권이나 조합원 입주권도 소유해선 안됩니다. 또 기존에 주택도시기금대출 및 주택.. 2022. 11. 15.
안심전환대출 나도 받을 수 있을까? 안심전환대출의 모든것 금리가 천정부지로 치솟고 있는 요즘 대출금리때문에 걱정이 많은 국민들이 가장 관심있어하는 안심전환 대출에 대해 알아보겠습니다. 안심전환대출은 정부에 높은 수준의 대출금리를 받고 있는 국민들에게 생계지원을 위해 연3%대 고정금리로 변경할수 있는 대출입니다. 11/7일부터 2단게 신청접수를 받고 있습니다. 안심전환대출 - 대출금리 및 소득, 담보항목 대출한도는 3.6억원까지 신청가능하며 LTV 70%, DTI 60%를 초과할수 없습니다. 상환방식은 원금균등과 원리금균등 방식이 있습니다. 대출만기는 10년, 15년, 20년, 30년중 선택가능 하며 만기가 길수록 DTI는 낮아집니다. 신청인 국적은 대한민국 국민이어야 하고, 배우자가 외국인이라도 국내거소신고 사실을 증빙하는 경우에 한하여 취급가능합니다. 나이는.. 2022. 11. 14.
보금자리론 주택담보대출 한방에 정리 2020년도에 분양받은 집이 있어 내년에 입주 예정이라 대출을 알아보던중 보금자리론이라는 한국 주택금융공사에서 시중금리보다 저렴하게 대출해주는 상품이 있어 찾아보다 여러분께 공유하고 싶어 정리해 보았습니다. 저처럼 입주를 앞두고 계시거나, 이사를 계획중인데 대출이 필요한 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다. 보금자리론은 신규주택 구입용도, 전세자금반환 및 기존 주택담보대출상환 용도로 신청이 가능하며, 대출 받은 날부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용되어, 향후 금리변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품입니다. 요즘 하루가 멀다하고 오르는 금리때문에 고정금리대출을 찾으시는 분들에게 적합한 대출이라고 할수있습니다. 보금자리론 - 신청대상 민법상 성년인 대한민국 국민이라면 신청하실수 있습니다. 부부.. 2022. 11. 12.
담배사업에 관한 모든것 (담배권, 담배사업법, 담배소매인) 담배사업 담배사업법은 담배의 제조 및 판매 등에 관한 사항을 정함으로써 담배산업의 건전한 발전을 도모하고 국민경제에 이바지하게 함을 목적으로 제정됐다. 2004년 7월 담배사업법이 개정되기 전에는 담배소매인 지정은 선착순이었기 때문에 담배판매권에 대해 어느 정도 양도, 양수가 가능했다. 하지만 지금은 공개추첨 방식이므로 담배판매권을 양도, 양수 할 수가 없다. 따라서 중개사는 담배판매권이 자동으로 양수되지 않는다는 것을 인식하고 중개해야 할 것이다. 시장,군수,구청장은 지정기준에 적합한 자에 한정하여 신청서를 접수한 순서대로 소매인을 지정한다. 신축된 상가지역 등 일정지역 안에서 소매인의 지정을 받고자 하는 자가 다수로 예상되는 경우나, 담배사업법 제17조의 규정에 의해 소매인의 지정을 취소한 경우, 담.. 2022. 11. 11.
임차인의 원상회복의무는 어디까지인가 임차인의 원상회복의무 민법 제 615조에 차주가 차용물을 반환하는 때에는 이를 원상에 회복해야 한다. 이에 부속시킨 물건은 철거할수 있다고 되어 있다. 민법은 임대차가 종료한 때에는 임차물을 반환해야 하고, 반환시에는 임차 목적물 그자체를 반환해야 한다고 규정하고 있다. 즉 임차인이 계약기간 만료로 인해 임차물을 반환할때에는 이를 원상에 회복하여 반환해야 한다. 실제로 사용하는 임대차 계약서에는 임차인의 원상복구 의무 조항이 부동문자로서 기재돼 있다. 즉 임대차 계약이 종료하면 임대차 목적물을 원상으로 회복해서 임대인에게 반환해야 한다는 계약조항이다. 계약기간이 만료해 임차인이 원상회복해야 하는 범위는 어디까지인가가 실제적으로 문제가 되는 경우가 많다. 임차인이 원상회복을 하지 않으면 임대인이 보증금을 .. 2022. 11. 11.
주차장법 주차장법 주차장법은 주차장의 설치, 정비 및 관리에 필요한 사항을 규정함으로써 자동차 교통을 원활하게 해 공중의 편의를 도모함을 목적으로 한다. 자동차의 주차를 위한 시설로써 다음 어느 하나에 해당하는 종류의 것을 말한다. 주차장은 자동차의 주차를 위한 시설로써 여러 종류가 있다. 노상주차장은 도로의 노면 또는 교통광장의 일정한 구역에 설치된 주차장으로서 일반의 이용에 제공되는 것으로 대부분 공영주차장이다. 노외주차장은 도로의 노면 및 교통광장 외의 장소에 설치된 주차장으로써 일반의 이용에 제공되는 것으로 공영과 민영주차장이 있다. 부설주차장은 주차장법 제19조에 따라 건축물, 골프연습장, 그 밖에 주차수요를 유발하는 시설에 부대해 설치된 주차장으로써 해당 건축물 시설의 이용자 또는 일반의 이용에 제공되.. 2022. 11. 11.
위반 건축물과 이행강제금 위반건축물 위반건축물이한 건축물에 대한 사용승인을 받은 후 용도를 변경하거나, 증축, 개축, 대수선, 용도변경 등의 행위를 할 경우에 건축법에서 정한 절차를 거치지 않고 무단으로 행한 건축물을 말한다. 위반건축물은 건축물 대장에 기재돼있는 경우와 건축물 대장에 기재되지 않는 경우가 있는데, 건축물 대장에 기재되지 않은 경우는 현황상으로는 법규정을 위반하여 실질적으로 위반 건축물 이지만 아직 위반 건축물로서 적발되지 않은 경우이다. 용어는 위반건축물 위법건축물, 불법건축물 등으로 사용하고 있는데 건축법상 용어는 위반건축물이다. 건축물 대장에 기재돼 있는 위반 건축물은 관계 공무원의 정기적인 실사때 적발하여 기재하기도 하고, 항공촬영을 통하여 확인돼 기재하기도 하고, 민원 제기에 의하여 실사를 통하여 적발하.. 2022. 11. 11.
스마트 오피스 인테리어 스마트 오피스 인테리어란? 통상적으로 인테리어는 쾌적한 실내 환경을 만들어 내기 위한 일련의 활동을 총칭하는 말이다. 인테리어를 우리말로 순화하면 실내 장식 정도로 정의 할 수 있지만 오피스 인테리어에는 이미 장식을 넘어선 광범위하고 포괄적인 의미가 부여되고 있다, 기업이 추구하는 가치, 철학, 이념 등을 함축적으로 담아내는 강력한 상징 언어로서 기능하고 있기 때문이다. 공간과 사람의 심리, 창의성 능률 간에는 밀접한 상관관계가 있다는 것은 널리 알려져 있다. 천장 높이가 낮은 방에서는 집중력이 필요한 작업의 성과가 높게 나타나고, 천장 높이가 높은 방에서는 추상력과 창의성이 필요한 작업의 성과가 높게 나타났다는 연구결과는 공간이 사람을 변화시킨다는 사실을 증명해 주는 근거로 사용되고 있다. 오피스 인테.. 2022. 11. 10.

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